Ν. ΙΩΝΙΑ | New Era Residence

Το ακίνητο συμμετέχει στο πρόγραμμα EARLY BOOKING για:

Ημέρες
'Ωρες
Λεπτά
Δευτ.
lux-and-easy-residence-new-era-nea-ionia-likias-23-interior-02
lux-and-easy-residence-new-era-nea-ionia-likias-23-interior-01
lux-and-easy-residence-new-era-nea-ionia-likias-23-interior-03

Κωδικός Ακινήτου:

30026
Το νέο κατασκευαστικό έργο της LUX&EASY Residences βρίσκεται στη Νέα Ιωνία, στην οδό Λυκίας 23. Αποτελείται από 16 διαμπερή διαμερίσματα και Loft. εμβαδού 64 – 105 τ.μ. και διαθέτει από 1 έως 3 υπνοδωμάτια. Ο σχεδιασμός εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, καθώς το κλιμακοστάσιο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο κέντρο του συγκροτήματος. Όλες οι κατοικίες του ισογείου διαθέτουν κήπους αποκλειστικής χρήσης, προσφέροντας μια αίσθηση χαλάρωσης και ηρεμίας καθώς και άμεση σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον.
DOWNLOAD BROCHURE
ΦΟΡΜΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ

Τοποθεσία

Λυκίας 23 - Νέα Ιωνία

Μέγεθος

64 - 105 m²

Υπνοδωμάτια

1-3

Τιμή ανά τ.μ

Από 2.717€

Παράδοση

02/2026

ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

HOME 30/120

Κόστος υλικών & εργασιών

Στην τιμή BIG DEAL δεν περιλαμβάνεται το κόστος για τα έπιπλα κουζίνας, τις εσωτερικές πόρτες & ντουλάπες, τα δάπεδα-πλακάκια, τα είδη υγιεινής & μπαταρίες, τους πριζοδιακόπτες και τους ελαιοχρωματισμούς . Η εκτίμησή μας για το κόστος εργασίας & υλικών βασίζεται σε προσφορές από πιστοποιημένους προμηθευτές και αξιόπιστους συνεργάτες.

ID Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ) Φ.Π.Α. (24%) ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ
Α2 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 17.396 € Φ.Π.Α. (24%): 4.175 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 21.571 €
Α3 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 19.689 € Φ.Π.Α. (24%): 4.725 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 24.414 €
Α4 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 18.042 € Φ.Π.Α. (24%): 4.330 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 22.372 €
Β1 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 17.400 € Φ.Π.Α. (24%): 4.176 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 21.576 €
Β3 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 16.749 € Φ.Π.Α. (24%): 4.020 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 20.769 €
Β4 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 17.635 € Φ.Π.Α. (24%): 4.232 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 21.867 €
Β5 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 17.678 € Φ.Π.Α. (24%): 4.243 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 21.921 €
Β6 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 13.441 € Φ.Π.Α. (24%): 3.226 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 16.667 €
Β7 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 17.330 € Φ.Π.Α. (24%): 4.159 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 21.489 €
Δ1 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 15.621 € Φ.Π.Α. (24%): 3.749 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 19.370 €
Δ2 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 19.227 € Φ.Π.Α. (24%): 4.614 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 23.841 €
Δ3 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 16.749 € Φ.Π.Α. (24%): 4.020 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 20.769 €
Δ4 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 17.635 € Φ.Π.Α. (24%): 4.232 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 21.867 €
Δ7 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 18.118 € Φ.Π.Α. (24%): 4.348 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 22.466 €
ΙΣ3 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 18.867 € Φ.Π.Α. (24%): 4.528 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 23.395 €
ΙΣ4 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 18.600 € Φ.Π.Α. (24%): 4.464 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 23.064 €
ΙΣ5 Κατασκευαστικό Κόστος (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ): 17.658 € Φ.Π.Α. (24%): 4.238 € ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 21.896 €

Το ακινητο συμμετεχει στα

προγραμματα Eυελικτης αγορας κατοικιας

Το πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς EARLY BOOKING από την LUX&EASY Residences σας επιτρέπει να εξασφαλίσετε extra έκπτωση.

Τώρα είναι η στιγμή να κάνετε το επόμενο βήμα! Το πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς BIG DEAL σας προσφέρει μεγάλες εκπτώσεις σε επιλεγμένα ακίνητα, αλλά η ευκαιρία δεν σταματά εδώ. Με το EARLY BOOKING, μπορείτε να εξασφαλίσετε ακόμα μεγαλύτερη μείωση τιμής, για λίγες μόνο ημέρες!

*Ισχύει για περιορισμένο χρονικό διάστημα.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

Το πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς Big Deal από την LUX&EASY Residences σας προσφέρει τη δυνατότητα να διαμορφώσετε το νέο σας σπίτι σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο, εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα σημαντικές εκπτώσεις.

  • Το Σπιτι σας οπως το Ονειρευεστε
  • Απολαυστε Συνδυασμο Τιμης και Ποιοτητας
  • Αφαιρεστε τα εξοδα Υλικων και Εργασιας
  • Επωφεληθειτε απο ΜΕΓΑΛΗ ΕΠΙΠΛΕΟΝ εκπτωση

Στην τιμή BIG DEAL δεν περιλαμβάνεται το κόστος για τα έπιπλα κουζίνας, τις εσωτερικές πόρτες & ντουλάπες, τα δάπεδα-πλακάκια, τα είδη υγιεινής & μπαταρίες και τους πριζοδιακόπτες και η LUX&EASY Residences σας προσφέρει και ΕΠΙΠΛΕΟΝ μεγάλη έκπτωση. Η πρότασή μας για το κόστος εργασίας & υλικών βασίζεται σε προσφορές από πιστοποιημένους προμηθευτές και αξιόπιστους συνεργάτες (Λακιώτης, Bathroom Plus, Porcelana, Linea Quattro, Gruppo Cuccine, Legrand).

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Ενεργειακό κτήριο Α+

Smart Home

Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης

Ηλιακός θερμοσίφωνας

Αυτόνομη αντλία ψύξης- Θέρμανσης

Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας

Θωρακισμένη/Πυράντοχη πόρτα

Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης του κτηρίου

Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED

Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού

Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering

Κεντρική κεραία

Η ΠΕΡΙΟΧΗ

Η Νέα Ιωνία αποπνέει την αίσθηση παλιάς γειτονιάς, με νέα και παραδοσιακά σπίτια και αρκετό πράσινο. Η περιοχή έχει ξεχωριστό χαρακτήρα και προσφέρει ποικιλία επιλογών διασκέδασης. Το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας, ιδανικό για χαλάρωση και άσκηση, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
Ν. ΙΩΝΙΑ | New Era Residence

ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

Δημοτικό Σχολείο (330 m) 5 min
Γυμνάσιο (540 m) 5 min
Φαρμακείο (130 m) 1 min
Σούπερ Μάρκετ (180 m) 3 min
Στάση Λεωφορείου (170 m) 1 min
Σταθμός Τρένου (520 m) 4 min
ΑΤΜ (98 m) 1 min
Γυμναστήριο (105 m)1 min
Ολυμπιακό Στάδιο (2 km) 10 min
Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας (620 m) 4 min

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

ΦΟΡΜΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ

ΕΛΑΤΕ ΝΑ ΒΡΟΥΜΕ ΜΑΖΙ ΤΟ ΝΕΟ ΣΑΣ ΣΠΙΤΙ